Cuisine équipée avec table-bar conviviale
Cuisine — ustensiles et vaisselle fournis
Chambre meublée avec balcon privatif
Balcon privatif ensoleillé avec vue dégagée
Salle d'eau avec double vasque
Quartier Villejean — rue arborée et commerces
Rennes · Villejean · 9 rue du Nivernais

Une colocation pensée pour bien vivre ensemble

75 m²superficie
50 mmétro ligne A
400 muniversité Rennes 2
4 chambres avec balcon Toutes charges comprises Bail individuel · APL Fibre incluse
Le propriétaire

Bonjour, je m'appelle Alexandre

Ancien étudiant en STAPS à Rennes, je suis aujourd'hui professeur d'EPS en région parisienne.

Je loue cet appartement en colocation depuis 2017. Au fil des années, je l'ai aménagé et entretenu avec soin pour qu'il soit agréable à vivre : mobilier complet, chambres prêtes à emménager et parties communes accueillantes.

Mon objectif est simple : proposer un logement de qualité, transparent sur les conditions, à des colocataires qui ont envie de prendre soin des lieux et de bien s'entendre.

— Alexandre Caro
Cuisine de la colocation
Depuis 2017au service des colocataires
En un coup d'œil

L'essentiel de l'appartement

0
Surface totale
0
Chambres meublées
0
Vasques + WC séparés
Sud
Balcons exposés
9 rue du Nivernais

Les points clés

Métro à 50 mJ.F. Kennedy, ligne A
Bail individuelÉligible APL
Loyer tout inclusCharges & fibre comprises
Verrou par chambreChaque chambre se ferme
Électricité & chauffageInclus dans le loyer
Fibre incluseInternet haut débit
Parking gratuitAu pied de l'immeuble
Accès sécuriséBadge · ascenseur · 6ᵉ ét.
Les chambres

Quatre chambres, un loyer tout compris

Lit double
Balcon privatif
Bureau
Dressing
Bail individuel · APL
Tout compris
Plan annoté de l'appartement : 4 chambres, cuisine, salle de bain, WC, dressing commun
Grande chambre 16 m²3 photos

La grande chambre

≈ 16 m²
420 €TCC / mois
  • Lit double
  • Balcon privatif
  • Bureau & chaise
  • Dressing
Chambre 12 m² (A)2 photos

Chambre avec balcon

≈ 12 m²
390 €TCC / mois
  • Lit double
  • Balcon privatif
  • Bureau & chaise
  • Dressing
Chambre 12 m² (B)

Chambre balcon & vue

≈ 12 m²
390 €TCC / mois
  • Lit double
  • Balcon privatif
  • Bureau & chaise
  • Dressing
Chambre 11 m² (C)4 photos

Chambre cosy

≈ 11 m²
390 €TCC / mois
  • Lit double
  • Balcon privatif
  • Bureau & chaise
  • Dressing
Visite en images

Découvrez chaque espace

Conditions

Loyer & règlement, en toute transparence

Le loyer

  • Toutes charges comprisesEau, électricité, chauffage, fibre — rien à payer en plus
  • Caution : 300 € / chambreVersée avec le 1ᵉʳ loyer, rendue sous 1 mois
  • Paiement avant le 5Par virement, en début de mois

Le règlement

  • Bail individuel · APL4 colocataires, 75 m², 6ᵉ étage avec ascenseur
  • Garant & assurance habitationRequis pour constituer le dossier
  • Ménage partagéChacun sa chambre, parties communes en commun
  • Préavis 1 moisDépart libre, chambre & communs laissés propres
Localisation

Au cœur de Villejean, tout est accessible

À 50 m de la station de métro J.F. Kennedy (ligne A) et tout près de Villejean-Université. Commerces et commodités au pied de l'immeuble : boulangerie, pharmacie, banque, restaurants, bars, coiffeur, supermarché. Proche de l'université Rennes 2, du campus La Harpe et de Rennes School of Business. Rocade à 1 minute.

Carte : 9 rue du Nivernais, Rennes

À proximité immédiate

  • ⓂMétro J.F. Kennedy (ligne A)50 m
  • 🎓Université Rennes 2400 m
  • 🏫Campus La Harpe · RSBà pied
  • 🛒Supermarché & commercesau pied
  • 🚗Rocade1 min
  • 🏊Piscine de Villejean5 min
Plan de la ligne A du métro de Rennes
Candidature

Comment ça se passe

Vous me contactez

Par e-mail, téléphone ou WhatsApp. On échange sur votre situation et on organise une visite ensemble.

Vous visitez & déposez votre dossier

Après la visite, vous transmettez votre dossier (pièce d'identité, justificatifs, garant). Je vous confirme rapidement.

Vous emménagez

Signature du bail individuel, versement du 1ᵉʳ loyer et de la caution, remise des clés et du badge. Bienvenue !

Questions fréquentes

Tout ce qu'il faut savoir

Le loyer est-il vraiment tout compris ?
Oui. Le loyer est exprimé toutes charges comprises : eau froide et chaude, électricité, chauffage, entretien des parties communes et abonnement internet fibre. Vous n'avez rien à régler en plus.
Les chambres sont-elles éligibles à l'APL ?
Oui. Chaque chambre est louée avec un bail individuel, ce qui vous permet de faire une demande d'APL auprès de la CAF.
Quels sont les documents requis ?
Un garant est exigé, ainsi qu'une assurance habitation à souscrire pour le logement. Le reste du dossier comprend une pièce d'identité et les justificatifs habituels (situation, ressources).
Quel est le montant de la caution ?
Le dépôt de garantie est de 300 € par chambre, versé en même temps que le premier loyer. Il est restitué par virement sous un mois maximum après le départ, sauf dégradations, perte de clés/badge ou ménage non effectué.
Comment se passe le départ ?
Les baux étant individuels, vous êtes libre de partir quand vous le souhaitez en respectant un préavis d'un mois. La chambre et les parties communes doivent être laissées propres.
Comment organiser une visite ?
Contactez-moi par e-mail, téléphone ou WhatsApp et nous conviendrons ensemble d'un créneau pour visiter l'appartement.
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Envoyez votre candidature

Contactez-moi par e-mail, WhatsApp ou téléphone. L'e-mail s'ouvre pré-rempli : il ne reste qu'à le compléter.

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Alexandre Caro caro.alexandre.ca@gmail.com 9 rue du Nivernais, 35000 Rennes